太古地產(01972.HK)截至6月底上半年虧轉盈賺36.31億元，去年蝕12.02億元；基本純利49億元，按年增10.9%；收入94.13億元，按年增7.9%。派中期息37港仙，按年多派5.7%。

收入之中，寫字樓租金收入26.38億元，按年變動不大；零售物業租金收入37.68億元，按年增3.2%。物業投資收入66.93億元，按年增1.8%；物業買賣收入22億元，按年增29%。

太古表示，基本純利上升主要反映出售深水灣道6號兩座獨立屋所得溢利，惟部分被去年同期出售的美國邁阿密商場項目及毗鄰土地的權益所確認的非經常性溢利抵銷。

太古亦指，柴灣海德園的預售反應理想，截至7月底，第一期推出的429個預售單位中，已售出354個。此外，項目的第一期和第二期均已獲發佔用許可證，為項目進入交付階段作出充分準備。

寫字樓業務方面，太古指旗下物業組合仍維持高出租率，最新落成的太古坊二座及太古廣場六座亦持續吸引優質租戶承租。受惠資本市場氣氛好轉及首次公開招股項目轉趨活躍，近月租賃活動有所改善。太古坊租金大致平穩，並繼續吸引優質租戶進駐。太古廣場的出租率正逐步增長，租戶續租及擴充的需求強勁，帶動空置率漸漸回落，續租租金跌幅正在收窄，部分租約的市場租金更見回升跡象。

太古表示，公司的股息政策是實現股息持續增長，並於未來派發約一半的基本溢利作為普通股息。在已計劃的投資項目及資本流轉策略支持下，目標是每年股息以中單位數的幅度增長。

公司又指，1000億元投資計劃為公司長遠增長提供清晰框架，目前已投放近70%資金。公司在中國內地的投資進度非常理想。現時共有七個發展中項目。香港方面，住宅項目進展良好，同時亦繼續投放資源優化太古廣場及太古坊兩個旗艦發展項目，以保持長遠競爭力和吸引力。

白德利：國泰及太地各有逾千億投資計劃　看不到停止投資理由

近期多家綜合企業加速出售核心業務或轉向投資回報的策略，被問到太古集團會否跟隨，主席白德利在業績記者會指，自他上任以來，太古地產已以理想價格套現超過600億港元的非核心資產，並將繼續把握出售非核心資產的機會。同時，集團正大舉投資未來，國泰航空(00293.HK)及太古地產亦分別有千億港元投資藍圖，太古可口可樂則有120億元人民幣的投資安排。他強調，所有資金均投向內地、香港及東南亞這三個核心市場，看不到任何停止投資的理由。
 
問到集團會否進一步減持國泰航空，白德利明確回應不會減持，強調集團對香港未來及國泰前景充滿信心，昨日公布的國泰未來十年1500億港元投資計劃，正體現對香港國際航空樞紐地位的承諾。

地產業務方面，太古地產行政總裁彭國邦指，上半年寫字樓租金跌幅已見收窄，尤其太古廣場受惠於中環核心區出租率回升，預計下半年跌幅將進一步縮小，並錄得增長。至於太古坊出租率維持90%以上，但租金回調短期內仍將維持負數。
 
至於零售前景，彭國邦表示，旗下3個商場出租率均達100%，太古廣場和東薈城名店倉銷售額錄得中雙位數增長，集團持續引入新零售體驗以捕捉消費動力，未見市民北上深圳對核心客戶造成明顯影響。
 
關於中東局勢對太古可口可樂業務的影響，包括鋁、塑膠、能源等材料成本及採購路線的提問，太古可口可樂總裁蘇薇表示，地緣政治環境持續波動，集團對原材料價格波動保持審慎。上半年鋁價和燃料價格急升，影響了PET成本，但集團進階採購策略有效緩解成本壓力，同時亦減低了材料價格波動對整體業績的影響。