改革舊樓維修制度方面，今份施政報告未有提到成立樓宇維修局，政府消息人士指，當局希望等待10月份宏福苑火災獨立委員會提交的報告後，再審視可行方案，指成立樓宇維修局是其中一個可行方案，亦會考慮由市建局或市建局成立的子公司，或以代辦形式，將以協助業主為大前提，協助市民處理大維修所涉及的專業性問題。

發展局首次為業主推出聘用顧問和承建商的招標和評標服務，及將制定全新、更嚴謹的顧問和承建商預審名單，政府消息人士指，業主未必有專業能力分辨標書，所以提出為業主評標的方案，如果顧問和承建商想參與大維修招標，必須先申請加入預審名單，名單將由四個方向審核顧問及承建商，包括技術能力、誠信、財務、過往表現，相關部門在每次招標時設立特定的招標條款，經篩選後在再供業主選擇。由於牽涉更多政府服務，政府消息人士預計，服務費用將較以前昂貴，但認為屬於合理範圍。

陳學鋒：加強版招標妥「貴買平用」　冀強制使用

民建聯立法會議員、市建局非執行董事陳學鋒表示，相信在獨立委員會提交報告後，政府會交代加強版招標妥詳情。即使服務費用可能較貴，但可以達致「貴買平用」，指過往使用招標妥門檻低，但未能夠篩走涉及黑社會背景的承辦商，相信在加強版招標妥實行後，降低圍標的機會，可減少大維修的成本。

陳學鋒又認為，未來應強制業主使用加強版招標妥，指出過去多年，透過自由市場進行大維修，雖然能保障小業主權利，但引起圍標等問題，認為市場機制失效後，政府應高度介入，令市場重回正軌。