新世界與機管局就航天城11 SKIES項目的合約，訂立終止契據，提早於明年4月交還，其中新世界會向機管局支付逾30億元，當中包括現金及現金等價物。機管局轄下的子公司，將接手營運項目，由機管局商務執行總監陳正思出任行政總裁，定位是「世界級娛樂目的地」，項目會改名配合新的定位，在明年4月正式接收，同時展開招標、市場推廣、進一步加強項目和機場其他設施的連繫。

11 SKIES項目總面積達到300萬平方呎，相當於近40個標準足球場，陳正思表示，其中一半會用於娛樂，已經有一些營運刺激運動項目的公司和他們接洽，另一半用於餐飲零售，預計在2028年配合航天城Skytopia設施包括亞博館新一期、遊船泊位，和100公頃水體構成的水上活動區域等啟用。她形容對接手營運項目感到興奮，希望為香港打造多一個娛樂目的地。

陳正思說，疫情後消費行為有改變，她們進行多項調查，發現市民和旅客希望有更加充實的消費體驗、寵物友善、融合香港地道特色和東西文化，所以新項目會更著重體驗，之前構思類似日本「築地」的海鮮食品市場，都會移至新項目，會有更多餐飲選擇，以及配合轉機旅客的休閒健康項目等。亦都希望成為內地品牌出海，以及外地品牌進入內地的平台。