反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報160.05點,按周跌0.71%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,自今年8月中長沙灣新盤以低於二手價的銷售策略開賣,二手交投明顯受壓,導致CCL升勢受阻。其後多個發展商相繼以低價開售搶客,二手客源被攤薄,加上預期美國年內再加息,本港息口有上調壓力,二手買家觀望,成交減慢,樓價走勢逐漸偏軟。CCL由今年最高162.16點回落至160點水平,近8周5跌3升,累跌1.3%。她指,一手銷情理想,而且銀行相繼推按揭優惠及調高現金回贈,對樓市有支持,第四季CCL有望於158至162點區間徘徊。
四區樓價三跌一持平。九龍按周跌1.95%,跌幅是逾1年半以來最大,終止2周連升。港島按周跌0.75%。新界西按周微跌0.07%。新界東按周無升跌。