瑞銀亞洲硏究部主管浦永灝認為，美國政府接管兩大房貸機構的做法正確，因兩間機構承擔了美國近半的按揭貸款，一旦財政出現問題，將對整個樓市以致經濟，帶來重大打擊。 他又指，雖然這次行動令持有兩房債券的金融機構，掃除對兩房的憂慮，但美國樓市須待內部經濟改善，估計最快明年才有望回升。 浦永灝又認為，內地樓市和股市雖然近期都出現下滑，但由於零售市場表現仍然不俗，因此他預期內地短期內都不會推出救市措施。