政府拍賣將軍澳地皮地皮，雖然拍賣氣氛偏弱，拍賣官曾將每口叫價由二千萬降至一千萬元，但由於長實、南豐及持42號牌的代表，爭持不下，地皮由28.5億的開拍價，承至逾31億元。

經過不足二十分鐘，由持42號牌的發展商，以31.2億元投得地皮，即平均每平方呎樓面地價三千九百幾元。

不過，承價仍低於市場預期的下限。測量師早前雖曾低了估值，但原本預測成交價最少會有35億元。