發展局和教育局計劃7月中推出先導計劃，透過放寬規劃、地政及建築圖則審批，擴闊「酒店」用途定義，讓大多數酒店或商廈在無須進行任何規劃程序，改裝成學生宿舍。

在立法會一個委員會上，選委界議員馬逢國關注，局方有否評估多少發展商會參與。發展局長甯漢豪表示，並未有就計劃定下參與數字的目標，但自當局公開文件後，局方已收到很多查詢，全部來自持有商業大廈或地段的業主，對最終參與的反應有信心，希望可鼓勵發展商改裝空置率偏高的商廈。

議員指酒店業沒改裝誘因　甯漢豪：營運者需自行計數

實政圓桌田北辰表示，香港作為旅遊城市，酒店入住率達八成以上，短期內酒店未有轉為宿舍的需求，認為計劃不應涵蓋酒店。法律界林新強亦表示，有酒店業界指旅客數字上升，改裝宿舍亦需大筆投資，並沒有誘因進行改裝，建議政府提供資助。

甯漢豪表示，過往酒店營運者如持酒店牌照營運宿舍，需保留泊車及上落客貨位，計劃包含酒店可讓營運者運用相關位置，又指現時酒店入住率並非百分百，計劃不會令酒店房供應不足。甯漢豪又表示，計劃的需求希望交由市場主導，認為改裝是一項投資，營運者需自行「計數」，政府不應每件事都作出幫助。

對於新民黨葉劉淑儀關注，參與計劃不需補地價，認為需收回部分行政費，甯漢豪就指現時商廈地契容許「非住宅用途」參與計劃並不需改地契，當局無從入手收取行政費。