新一屆立法會舉行首次大會，討論大埔宏福苑火災支援及善後事宜。政府正收集業主對長遠安置的初步意願，身兼「應急住宿安排工作組」組長的財政司副司長黃偉綸，再次交代政府正考慮的三個長遠住宿安排方案。
 
他指，第一個方案是由房委會收購業權，業主可獲現金，在跨區或原區購買居屋，若業主不想持大量現金，亦可考慮「樓換樓」，換取價值相若的居屋單位；其餘兩個方案是原區安置和原址重建。黃偉綸表示，政府同時提供不同選項的落實時間供業主參考，其中由房委會收購業權的現金安排需時最短，並提供最大的自主性；政府亦就出售業權再購置居屋或樓換樓的選項，提供一些未來可供選擇的居屋和綠置居項目落成時間。他引述香港測量師學會資料，估算宏福苑未補地價單位的實用呎價為每呎約6000元，已補地價單位則約每呎8000元，強調此為參考資料，並不代表政府已決定最終收購價。
 
對於不少居民希望能在原區安置，黃偉綸指，頌雅西路用地是落成時間最短、提供單位數量相對多的一個選項，預計可興建約1500個單位，第一期約900個單位最快可於2029年下半年入伙，第二期的600個單位則可在10多個月後入伙，比一般居屋項目省逾兩年時間。
 
原址重建或需9至10年　挑戰相當大
 
至於原址重建，黃偉綸指，最快要2035年或2036年才可能入伙，即等候9至10年時間。他解釋，是由於重建前必須先妥善處理每一個相關單位的業權和法律問題，之後清拆預料需花一年半時間，加上建屋需要4至5年時間，形容「挑戰相當大」。
 
黃偉綸表示，政府提出長遠住宿方案時，會兼顧情、理、法，並以「情」為首要考慮，同時會考慮多方面因素，包括居民的意願、社會聲音及公眾資源的適當使用。他說，雖然未必能充分滿足每位居民的意願，但強調必須讓居民「有得揀」，當局會努力提供多項選擇，讓居民有合理的選擇。
 
 

何永賢：宏福苑樓宇「內傷嚴重」　料拆卸可能甚高
 
房屋局局長何永賢指，宏福苑的七座受災樓宇「內傷很嚴重」，雖然沒有即時倒塌風險，但相信未來要拆卸的可能性甚高。 

她指，房屋署的獨立審查組勘察發現，受災樓宇的鋼筋、混凝土、牆身、橫樑、樓面板等結構，已出現不同程度的弱化和損毀，包括多處出現混凝土爆裂和剝落、鋼筋暴露變形，甚至彎曲等，未來能否維持所需的結構耐用性存在很大的不確定性，加上火災高溫已破壞單位內外的電力、食水、排水系統，以及公用地方的消防升降機系統等，預計日後難以保證各樓宇的長遠安全，維修隱患和可能牽涉的費用亦難以估計。
 
政府已覓粉嶺北土地填補頌雅路西公屋計劃
 
政府原區重置方案的選址之一，是大埔頌雅路西本用作興建公屋的熟地。何永賢指，留意到有意見擔心會否影響輪候公屋或其他有意購買居屋的人士，強調在現屆政府的努力下，未來五年傳統公屋的建屋量接近17萬，平均每年超過3萬；政府亦已覓得粉嶺北第14區土地，由原本計劃興建居屋改為興建公屋，以填補頌雅路西原本的公屋計劃。
 
至於其餘資助出售房屋的申請者，何永賢指，政府計劃在每一個發展項目中抽取一些特定的配額，在特設銷售計劃之下，讓業主購買，強調下一個五年的居屋供應量很高，市民購買資助出售房屋單位的機會已大幅提高。

政務司司長陳國基指，火災造成大量人命傷亡和財產損毀，政府極為痛心，已全力以赴做好傷員救治、善後支援、社會復元、全面調查、制度改革等工作。
 
陳國基又指，政府在火災發生後已即時成立三個工作組，全力持續跟進火災相關事宜；並成立獨立委員會，審視事故原因及相關問題，查明事實真相，並為防範事故再發生和就改善措施作出建議；政府會與立法會緊密合作，因此在新一屆立法會任期開始之初，立即提出政府議案，與議員商討如何更好地支援災民和重建復常，以及就現有制度進行改革。