立法會通過改善大廈維修工程管理的無約束力議員議案。

政府提出加強市建局招標妥功能,要求所有申領政府資助的樓宇大維修參與,由市建局制定顧問公司及承建商預審名單,並決定中標結果。發展局局長甯漢豪表示,預審名單會考慮公司背景及有無違規紀錄等,但強調若要名單有效運作,不能只量化投訴及違規數字,更要視乎「質」和考慮違規內容。她又指,入選預審名單非完美無缺,要動態評估,一旦發現有問題會除名,若有人有心挑戰預審名單地位,可以探討給予免受挑戰的地位。

甯漢豪回應會否成立獨立的維修監管局,認為要思考職能,若是協助業主監督維修工程,由市建局決定中標顧問已能發揮相同作用;若期望監管局有執管角色,工作會與屋宇署重叠。

甯漢豪又回應有批評指屋宇署一刀切向樓齡30年以上的樓宇發出驗樓通知書,澄清是按風險為本發出通知書,在現時全港2萬棟30年樓齡的大廈中,只有9000棟獲發出通知,7成要驗樓的大廈,樓齡超過50年。

甯漢豪又表示,有議員建議再擴大市建局招標妥功能,涵蓋無申領政府資助的大維修工程,亦有議員關注政府提出的新措施會令維修成本上升,政府會認真考慮,強調改善大廈維修招標制度及大廈管理,需要雙劍合璧,打擊圍標更要多劍合璧,政府將與競爭事務委員會,檢討競爭條例及制度。

莊豪鋒倡政府核實授權票真偽 鄧家彪指要加辣

政府計劃要求法團在議決工程或開支時,涉款越大,業主須親身出席及投票的門檻越高,並就業主立案法團授權票設上限。實政圓桌莊豪鋒關注有業主立案法團的不法分子,利用授權票圍標,建議所有授權票必須在管理公司職員見證下簽署,由政府致電核實授權票真偽,又鼓勵業主參與大廈管理事務。

工聯會鄧家彪形容政府建議的方案溫和,認為要更辣,建議業主立案法院處理大維修決議時,限制授權書制度只當作出席,不能投票。

身兼市建局非執行董事的民建聯陳學鋒,支持擴大市建局招標妥功能,指業界不法份子與害群之馬勾結,形成利益集團圍標,政府必須介入切斷非法供應鏈,令合規的承建商有生存空間。
 
勞聯林振昇關注制定預審名單需時,建議延長目前強制驗樓期限,又關注措施令維修成本上升。