北京北辰(0588.HK)董事長賀江川表示，毛利率由前年的三成九，去年降至三成七，主要是政府調控措施之一，土地增值稅開支增加一億七千萬人民幣。他又預期一線城市，如北京的居民收入增長速度會放緩，樓價升勢會平穩，所以會發展二線城市，加大如湖南長沙的投資。 賀江川又稱，宏調措施會令部份中小型地產商，出讓土地，或被大型發展商兼併。北京北辰今次資本開支訂為五十四億人民幣，手頭現金二十多億元，賀江川指，如有需要，或會在資本市場集資及向銀行融資。 北辰去年純利四億六千三百萬元人民幣，增長一成七，派末期息每股三分人民幣。期內出售樓面面積二十一萬平方米，實現合同收入超過三十一億人民幣。截至去年底有七百五十萬平方米土地儲備，估計北京奧運後，所持投資物業面積，會由四十七萬平方米，增至接近一百萬平方米。