北京社科院發表的藍皮書指出，近四份三受訪北京市民，不滿市政府調控房地產價格的工作，近七成市民表示，擔心或非常擔心房價上升對生活構成影響。藍皮書同時指出，有部份發展商和居民，預期北京奧運會為房地產市場帶來商機，提前出租或出售單位，但同時部份人亦預期，奧運後房價會下降而推遲購買，因此認為奧運不是房價上升的主因。 對於外界關注，奧運後，北京經濟會顯著下滑，社科院認為，北京的經濟增長、投資、房地產市場，內需以及居民消費力強勁，不會出現這種情況。