本港房屋施工量持續減少，今年首季私人住宅單位施工量只有三百個，是房屋局零四年第三季有數據以來最少的一季，而落成取得入伙紙單位一千個落，則是去年第二季以來最低。 恆基地產(00012.HK)營業部總經理謝偉銓指，多項因素令供應近年逐步減少，政府有必要加快新區發展，否則長遠供應會不能應付需求。 嘉華國際(00173.HK)主席呂志和認為，政府在處理勾地申請時，接納底價偏高，影響發展商成功勾地的成功率，加上環保條例限制樓宇高度，都影響供應。不過，他認為，港人對樓宇需求下降，相信即使供應減少，供求仍可平衡。