本港大廈逐漸老化，有愈來愈多的樓宇需要進行維修工程，令不法份子乘機透過圍標、行賄、詐騙等手法取得工程合約。廉政公署說，今年頭四個月共有一百零七人因涉及樓宇管理界別的貪污罪行而被捕，當局檢控四十四人。廉署過去三年接獲有關樓宇管理的貪污舉報每年達八百至九百宗，佔私營機構整體舉報的四成以上，而署方對有關維修及翻新工程的調查個案的比例，亦由05年的四成增至去年的四成六。廉署說，犯罪集團提供給受賄人的賄款可達數百萬元。