本港上半年私人住宅施工量，只有一千一百個單位，是零四年有紀錄以來最低。而截至六月底，可供推售的樓花及貨尾單位，估計為五萬個，比第一季再少二千個，同樣是有紀錄以來最低。地產建設商會執委會副主席梁志堅認為，市場供應量仍相對足夠，認為供應沒有斷層。不過，他指政府對勾地申請要求偏高，令發展商勾地困難，長遠可能影響供應，呼籲政府恢復定期賣地。 有學者指，上半年股市及樓市氣氛轉弱，估計全年住宅施工量或較去年少一半。有測量師認為，市場存貨量仍足夠。