旺角嘉禾大廈五級火，消防工程師學會理事梁錦得說，根據現時消防條例，如嘉禾大廈這類商住樓宇，需要加裝自動灑水系統及防煙門，如果大廈無防煙門，一旦起火，熱力與濃煙會積聚在梯間，形成煙囪效應，氣溫可高達攝氏六百至八百度，令逃生的人有生命危險。 他說，九六年嘉利大廈大火，同樣因為煙囪效應，而令到梯間溫度急升，造成大量傷亡。