戴德梁行發表寫字樓市道報告，指本港甲級寫字樓市場第三季較第二季沉靜，主要商業區吸納量下降。中環平均呎租維持在122元，但空置率微升零點一個百分點，中環，金鐘及灣仔，自03年以來首次出現負吸納量，即是搬走多過遷入，非核心地區尖沙咀，是唯一吸納量有所提升，九龍東寫字樓供應最多，但吸納量下跌百分七。 戴德梁行北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，中區寫字樓由於供應緊絀，業主仍有議價能力，租金暫時可維持高水平，不過，金融海嘯影響下，明年會下調。今個季度已有多個原本計劃擴充業務的大企業突然刹車，令商業區寫字樓空置率上升，有公司更計劃離開中環，轉往非商業區的尖沙咀。