受金融海嘯沖擊，本港樓市疲弱，銀行收緊信貸，對樓按估價經常不足，亦有銀行考慮將按揭成數由七成降至六成；按揭證券公司為協助準業主，由下星期起，放寬八百萬以下自住樓宇按揭保險的門檻，由兩成半增至三成，意味即使銀行只提供樓價六成的貸款，其餘三成可以透過按保提供，買家祗須一成首期就可以上會。

金管局總裁任志剛指，新措施有助減輕置業人士的首期壓力，淡化信貸市場緊縮造成的影響，亦令銀行有較高靈活性，經營按揭業務；金管局副總裁蔡耀君認為，近期情況已逐步回復正常，學者就忠告市民買樓要量力而為。