市建局提出觀塘市中心重建項目的收購價，自用住宅每平方呎 5937 元；商舖普遍是五至六萬元一平方呎，但個別在人流特別旺的舖位，收購價每呎超過十萬元。市建局主席張震遠表示，住宅收購價已達市價的二點五倍，合理及有公信力。但由於樓價下跌，今次收購的預計成本，由原先的130至140億，減至約120億元。 受影響的一千六百多個業主，有九十日時間接受收購建議。但有居民團體認為，市建局的收購價無誠意，強調不會接受，指早前自行找測量師評估，呎價達九千多元，認為市建局以金融海嘯為藉口，故意拖延定價來壓價。測量師就指，考慮到目前市況，收購價是合理。