金管局最新一期季報指出，全球信貸危機及經濟前景疲弱，對本港樓巿構成壓力，但報告認為，本港樓市不會如九七年亞洲金融危機一樣，在經濟下滑的周期中受到嚴重影響。 季報指出，本港樓價今年初雖然升至高位，但沒有出現失衡或過熱的跡象。因為本港的經濟及家庭財政狀況都改善，加上利率偏低，第三季按揭還款額佔家庭收入比率只有兩成六，低過九七年第二季的六成半，因此金管局估計，今次樓價下跌幅度，可能低過九七年。