差餉物業估價署報告預測，今年住宅落成量為14740個，將較去年多出近七成，大部份集中在新界區，主要是將軍澳及沙田。反觀在九龍及港島的住宅落成量今年將減少，分別為2255個及1258個。 至於明年的住宅落成料為12600個。 報告指，回顧08年，本港私人住宅落成量減少一成六，只有8776個，較前年減少近一千七百個，供應量遠低於政府原先預測的近一萬一千個，去亦比過去五年平均量一萬九千幾個為少。物業空置率微升至4.9%。 如果單計去年第四季，住宅樓價較前年同期，下跌百分之五，租金就跌百分之一。