受金融海嘯影響，本港上季落成的私人住宅物業，只有一千六百個，較前季銳減七成二。由於發展商對前景審慎，施工的私人住宅單位，連續兩季減少，今年首季涉一千七百個單位，較前季少一成九，亦遠低於去年第三季的四千八百個。 截至三月底，貨尾及可供推售的樓花單位，共有五萬四千個，仍然維持在歷史低水平。