由於發展商對前景審慎，今年首季施工的私人住宅單位，有一千七百個，是連續兩季減少，數字亦較前季少一成九。地產建設商會副主席梁志堅預計，第二季的施工量會繼續下降。至於現時市場上，連同樓花在內的貨尾單位，截至三月底，有五萬四千個。