前房屋及規劃地政局常任秘書長梁展文，第四次在立法會調查梁展文事件的小組上作供。公民黨湯家驊說，零三年底，地政總署與新世界就紅灣半島補地價達成協議，以八億六千多萬元成交，低於行政會議十一億五千萬的底價，更不足政府原先開價廿五億的一半，認為梁展文對整個談判有預設立場。梁展文回應說，新世界當時在談判中處於上風，他對新世界接受八億多元補地價，感到「驚訝」，又指談判結果是地政總署的判斷，他只是支持有關決定，並轉達給當時的局長孫明揚。