金管局總裁陳德霖指，雖然港股在過去大半年，顯著反彈，但本港銀行對股票相關的借貸，僅佔總貸款額的低於百分之二，認為貸款額或銀行承受的風險，仍然受到控制。 至於樓市，陳德霖認為，銀行貸款正在增加，故早前要求銀行，針對樓價二千萬元的物業，按揭成數由七成降至六成，及要求銀行物業估價時須審慎。 他指，雖然現時的按揭供款對收入比率，仍屬健康，但現時按息僅為兩厘半，遠低於九七年時約八至十厘，供款比率良好部份是基於不正常超低息環境。而以確認人身份短炒的「摩貨」個案，雖然不嚴重，但原因包括政府在99年，調高了豪宅的交易印花稅，遏抑了短炒。