金管局總裁陳德霖在立法會匯報工作時表示，分析顯示，新造樓按及物業實質價格等情況，跟九七年高峰期接近，雖然按揭供款佔住戶入息比例，與九七年時仍有一段差距，但九七年樓按利率介乎七至八厘，現時普遍只有兩厘，屬不正常狀況，情況值得關注。 陳德霖說，以確認人身份進行住宅買賣交易，即俗稱摸貨的情況仍不多，相信政府修改印花稅安排，對炒樓有降溫作用，樓市炒賣活動不明顯。