金管局總裁陳德霖指，本港樓價已經連升十個月，認為資金不斷流入，加上內地客及投資者看好樓市前景，令豪宅樓價急升。他指，金管局已收緊豪宅按揭成數，以控制銀行承受的風險。 雖然有評論指，收緊按揭成數無助調節豪宅炒風，但陳德霖認為，難以想像樓市的熾熱氣氛，不涉及大量的銀行信貸，認為只是物業的成交期未到，或投資者無意長期持有物業，暫不上會，所造成的錯覺。 他又認為，若樓宇供應達到樽頸地帶，導致樓價進一步上升，則須研究加大供應。