金管局去信本港銀行，表示關注到近期，有銀行推出條款吸引的新按揭計劃，包括增加現金回贈。信件提醒銀行無論是現金回贈、物業估值及評估借貸人還款能力時，都必須遵守指引，金管局將進行現場檢查，加強監察。 金管局指，銀行的按揭貸款，訂價必須審慎，須計及貸款潛在損失及行政成本，又指長期來說，按揭貸款需要有合理利潤，因為減息爭客，會令現存的舊有按揭貸款，息價有下調壓力，影響長期息差。