本港上季私人住宅動工單位，有三千一百個，比前季急升六成三，反映樓市向好，令發展商加快起樓速度，總計去年全年，共有八千二百個單位動工，較零八年多二百個，是零六年後首次回升；地產建設商會副主席梁志堅指，隨着經濟好轉，發展商可能加快施工，他對地產市道前景樂觀。 學者預計，今年的一手私人樓供應量，可望見底回升，令樓價升幅放緩；外資證券行摩根士丹利預期本港樓價開始下跌，因為內地會進一步收緊政策，內地流入本港的資金，將會顯著減少，港元弱勢，將減低內地買家對本港住宅物業的興趣。