土瓜灣馬頭圍道四十五號，一幢五層高、有五十多年樓齡的舊樓，下午一時半突然倒塌後。城巿大學建築系教授梁以德認為，今次事件罕見，又指造成樓宇倒塌的原因有很多，其中一個原因是樓宇長期漏水，影響結構。