在立法會房屋事務委員會上，有多個關注租客及住屋權益的團體指，政府零四年修訂《業主與住客條例》，撤銷對租戶的租住權保障，中止租約的通知期只有一個月，令租客隨時被業主迫遷，。團體建議修改法例，保障租戶，若沒有特別原因，例如犯法，業主需要續租，以及兩年內不可加租超過兩成。

運輸及房屋局副局長邱誠武表示，會聆聽小業主及租客意見，強調要平衡各方利益。市建局已採取措施，防止業主濫用重建政策，若發現業主在凍結日後迫遷，賠償會以已出租單位計算，業主不會有誘因迫走租客。