海南省官方及商會都指出，當地並未出現千億熱錢湧入炒賣房地產的現象。省委書記衛留成說，對一些境外傳媒近日不斷炒作有關話題，感到離奇。新華社記者亦指，經多方查證，有關熱炒房地產的說法，缺乏官方及統計數據支持。海南省浙江商會表示，統計顯示浙江商人歷年投資在海南房地產的金額，累計約三百億元人民幣，但一些人引用數據時，曲解為「當局批准海南建設國際旅遊島後，浙江人帶同三百億資金到當地炒樓」，是人為放大了海南樓市的熱度。 有業內人士認為，最近海南樓價飆升，除了因為買家看好前景而搶購，更重要的原因是部份開發商，捂盤惜售，囤地惜建，坐待升值所致，人為造成供應緊張，加劇樓價上漲。