今日拍賣的將軍澳地皮，以超過三十三億元成交，貼近市場預期上限，每平方呎樓面地價四千六百幾元，與同區二手樓價相若，即麵粉價格等如麵包。 中原地產君傲灣分區經理楊展強指，在賣地後隨即有十多個放盤二手樓小業主，將叫價提高百分之五至十。他指，農曆年前已有七成區內業主封盤，今次賣地成績理想，將令業主態度轉趨強硬。 有放盤的小業主指，持有的一個六百幾呎高層單位，原本計劃以五千元呎價、即樓價三百三十多萬元放售，但因應今次賣地成績，有信心叫價可上調。