金管局關注銀行在經營住宅按揭業務時，是否有充足的風險管理。副總裁阮國恒，在金管局網站撰文指，近期樓按業務競爭加劇，他擔心部份銀行的定價，已貼近甚至低於可長期持續水平。假如情況惡化，將對銀行的風險管理及長遠穩定性構成威脅。 阮國恆又說，金管局近日曾主動與銀行接觸，了解它們釐定住宅按揭息率的定價策略，特別提醒銀行，在亞洲金融風暴後樓市大幅下滑時，本港銀行業的住宅按揭貸款壞賬仍能維持在低水平，除有賴審慎風險管理外，當時利息正在下調，亦大大減低了供款人的負擔及可能出現斷供的情況。不過，這別情況未必會在下一次樓市下滑時出現。他亦提醒有意置業人士，要留心自己的還款能力。