金管局近期與銀行會面後，訂出按揭息率釐訂的公式，要求銀行在參考資金成本及呆壞賬水平假設下，考慮按息水平，變相設定了下限。 銀行界消息透露，金管局要求，銀行的拆息掛勾按揭，不可以低於0.78厘，最優惠利率為基準的按息，就不可以低過2.15厘。雖然同市場現時的按息水平相若，但早前由匯豐帶頭、以低息搶客的銀行，息率或低於金管局設定的下限。 匯豐早前推出的低息按揭，僅為拆息加0.65厘，低於市場水平，計劃有效期到下月底。發言人暫未回應，會否提前結束計劃。 恆生銀行(00011.HK)副董事長梁高美懿指，金管局訂出按息參考下限的做法，有助保障銀行維持合理利潤，有助市場穩定發展。