新世界發展(00017.HK)董事總經理鄭家純指，去年本港樓價升三成屬太急，部份單位樓價亦較貴，但認為整體而言，市場不乏上車盤，若每年升幅在一成以內屬可以接受。 正在北京的鄭家純表示，特區政府有責任令樓市健康發展，但亦明白政府擔心，一旦恢復定期拍賣土地及復建居屋，或落藥太重，影響持有物業的人士。 他又說，集團剛投得的港鐵柯士甸站項目，每呎樓面地價約一萬四千元，未來會興建豪宅。