金管局副總裁阮國恒指，市民在買樓造按揭時，應注意兩大風險，包括按息上升令供款增加，對還款能力的影響，因為假設借七成按揭，還款期二十年，按息每上升一厘，還款金額會增加約一成。而一旦資金流向逆轉，亦可能對市場造成衝擊。 面對銀行在按揭貸款競爭激烈，阮國恒否認，金管局會向個別銀行發出按揭貸款指引，僅表示一向有與個別銀行，就按揭業務緊密溝通，他指支持市場良性競爭，但亦希望取得平衡。 他又表示，雖然訂出了按息的參考水平，但因為每間銀行的信貸成本不同，故息率並非適合所有銀行。