政府顯著收緊樓花銷售規管，除了要求示範單位中，需要有一個單位係按交樓標准興建，並規管發展商擠牙膏式推新盤的做法，大型新盤推售時，首張價單要包括一半可供銷售的單位，或者最少五十個，以較高者為准，細項目開售，首批最少要推三成，或者三十個單位。發展商亦需要在推售新盤前三日派價單，而非而家的廿四小時，價單及售樓書資料要同步網上發布。 地產建設商會副主席梁志堅，今早與財政司長會面後指，雖然原則上認為可以做到政府的要求，但仍然要同會員商討，如何執行。政府就相信新措施未來幾個月可以落實。 中原地產執行董事陳永傑指，新建議將令新盤銷情減慢，因為首張價單若要包括半數可供銷售單位，將令發展商在訂價時有難度。有發展商坦言，若遇上樓市氣氛逆轉，措施將令他們的訂價策略欠缺靈活度，又指若小型新盤單位數量，少於三十個，新措施下等如被迫即時推售所有單位。