屋宇署發表馬頭圍道塌樓調查報告，相信是由於地下單位其中一條支柱受到外力破壞，造成塌樓。至於外力的源頭仍要進一步調查。報告指，地下單位的五條主要支柱，排列並不對稱，結構堅固度較低。當其中一條支柱受到外來力量影響，超出負荷時，破壞力會延伸到附近的兩條支柱。當三條結構不對稱的支柱都承受超出極限的負荷時，便可能在極短時間內被壓裂，不能再支撐五層高樓宇的重量，導致樓宇的較低層部份首先倒塌，低層部份倒塌後形成不正常的橫向移動，使餘下較高樓層都隨之倒塌。