政府加強規管樓花銷售及外圍不明朗，影響今日拍賣的東涌地皮，競投氣氛冷清。拍賣開價為二十八億七千六百萬元，每口叫價四千萬元。不過，拍賣了約二十五分鐘，僅承了十四口價，承價至三十三億八千萬元。 由於競投氣氛冷清，拍賣官不下五次警告，因為叫價仍未達到政府的底價，若再沒有發展商舉手，則會收回地皮，往往在最後一刻才有發展商舉手。惟最終亦須將每口叫價，由四千萬元收窄到二千萬元。 其後才由南豐繼續承價，現承價至三十四億元，較開拍價高一成八，仍未達市場預期的下限四十二億元。