政府昨天拍賣東涌住宅地，高出底價不足兩成，遠遜市場預期，政府強調，不會賤賣土地，若地價未達要求，就不會成交；財政司長曾俊華說，政府會增加土地供應，推動樓市平穩發展，今年共有六幅土地推出，平衡土地短缺，對於賣地氣氛冷淡，發展局長林鄭月娥說，不方便揣測發展商的反應，但強調政府優化土地供應的決心不變。 賣地反應欠佳，即時影響到東涌的二手樓市場，地產代理指，區內放盤的小業主，願意將叫價下調百分之五至十，學者認為，外圍不明朗因素及政府出招規管樓市，令發展商和小市民都觀望市況去向，影響到東涌地的成交價。