金管局總裁陳德霖，在提交予立法會的文件中指出，雖然本港豪宅平均樓價已較九七年水平高百分之九，但面積在約一千呎或以下的單位，樓價仍較九七年第三季低約一成七。 他又指，現時的按揭息率低於兩厘半，中小型住宅業主的供款佔收入比率，僅為四成幾，低於九七年超過一倍的比率。 不過，假設按揭息率回升三厘，按揭貸款及還款期不變，則中小型住宅業主的供款佔收入比率，將會升至六成。 陳德霖將會在下星期四，出席立法會會議匯報工作。