山頂白加道三十五號豪宅地皮拍賣,由恆基地產(00012.HK)副主席李家誠,以十八億二千萬元投得,打算用來自住,但未決定投資額。 地皮原本是中建企業許世勳家族持有,拍賣官仲量聯行香港資本部主管曾煥平指,成交價相等於每呎地價六萬八千五百元,創了香港公開拍賣紀錄。他預料,計及建築費每呎八千至一萬元,項目成本為每呎八萬元,若要轉賣售價起碼要每呎十萬元。 曾煥平說,拍賣成績理想,成交價亦超出業主心目中的價格。他指,業主開價比較進取,是想縮短拍賣時間。他認為,今次拍賣對超級豪宅市場有指標性,他仍然看好本港豪宅市場,相信不會受近期市況轉淡影響。他又說,無聽聞賣家打算出售旗下其他物業。