金管局總裁陳德霖指，如本港樓價大幅上升，將令銀行的信貸風險增加，在有需要時，可以考慮調整按揭貸款成數，以保障銀行體系穩健，但他亦強調，金管局不能夠隨便因應樓價波動，而調整按揭成數，認為更重要是銀行要考慮借貸人的還款能力。 金管局副總裁阮國恒就指，借貸人的還款額不可佔收入超過五成，雖然較外國的三至四成寬鬆，但若扣除外國稅率較高的因素，香港的指引實質比外國審慎。金管局亦要求銀行要以按息上限作還款能力評估，而不是以拆息釐定的按揭利率作評估，亦曾在一年前要求銀行進行壓力測試。 另外，陳德霖指，按揭證券公司正就逆按揭進行研究，但海外市場的做法各有不用，希望盡快有具體方案後，再進行諮詢。