政府將於下午兩時三十分,拍賣粉嶺一幅住宅地皮,底價為十億五千三百八十萬元,是今個財政年度第二次賣地。發展商長實的代表,在兩點左右,已經率先抵達賣地現場。 由於政府上一次拍賣東涌地皮的反應冷淡,測量界均早前已調低粉嶺地皮估值約一成至三成,預料成交價介乎十一億五千萬元至十五億元,較勾地價高百分之九至四成二,即每呎地價介乎二千零四十幾元至二千六百幾元。 地皮是沙頭角道第十九區,位於沙頭角公路至龍躍頭段及馬適路交界,地盤面積九萬五千幾平方呎,可建樓面面積超過五十三萬平方呎,預料可興建超過一千一百個單位。有測量師指,項目景觀開揚,而且金額較細,相信可吸引中小型發展商參予競投。