政府拍賣粉嶺住宅地皮，由手持三十八號牌的香港小輪(00050.HK)，以十三億三千萬元投得，高底價兩成六，平均每呎地價二千三百六十多元。 中原測量師行董事張競達認為，成交價合理，而今次競投氣氛亦較之前東涌地皮的拍賣氣氛好，但並非很熱烈，因為主要只有四個發展商參與。他預期，下月何文田地皮拍賣的反應會較熱烈，亦更能反映發展商對後市的取態。 張競達指，由於今次粉嶺地皮以符合預期成交，預料同區和其他二線地區的二手樓價進一步下跌空間不大，因為業主態度會轉趨強硬，相信短期樓市會喘定。