何文田前山谷道邨二期地皮下午拍賣，是政府八年來，首次主動推出地皮，由於屬傳統豪宅地段，加上鄰近將來的沙中線何文田站，測量界普遍預期競投氣氛熱烈，估計成交價，介乎七十一億五千萬元至九十八億元，每呎樓面地價約八千二百多元至一萬一千二百元，較同區二手樓呎價低兩成。 發展商過去對這幅地興趣濃厚，曾有二十一次勾地申請，但政府認為不到價，而拒絕勾地申請。地盤面積約十七萬三千平方呎，可建樓面八十六萬九千幾呎，可提供八百六十九個單位。