政府拍賣何文田前山谷道邨二期地皮，經過約一個半小時競投，七十七口叫價，以一百零九億元由新鴻基地產投得，成交價高出底價六成，超出市場預期，平均每呎樓面地價超過一萬二千元，創九龍區新高；新地發言人表示，地皮成交價不算便宜，但仍屬合理，項目總投資額一百八十億元，會以獨資發展方式興建；拍賣官羅思善滿意成功出售地皮，指發展商均有承價，認為地皮是以市價售出，對於有發展商批評當局拍賣地皮前不公布底價有欠透明，羅思善表示是慣常做法，無考慮改變。 這幅何文田地，是政府為增加土地供應以紓緩樓價飆升，近八年來首度主動推出拍賣的市區土地，開價六十八億元，拍賣頭半小時氣氛偏淡，拍賣官曾多次警告，可能會收回地皮，才見發展商承價，不過，當叫價超越八十三億元，競投氣氛轉趨熾熱 。地產代理指，發展商仍然看好豪宅市場，為後市帶來正面信息，今次賣地成績，將有利下月二十八日拍賣的山頂聶歌信山道地皮。