地政總署質疑恆地只是向二十個撻訂單位的買家，收取樓價百分之五作為罰款的做法，並不尋常。地政總署上月底第七度向恆地發信，信中指出根據恆地與買家簽定的交易協議，恆地有權向買家追回差價及損失，但恆地只是根據協議另一條條款，收取樓價百分之五作為罰款。 恒地回信解釋，買家以一元成立空殼公司，有關公司並無資產，難以支付發展商損失，加上對豪宅樓市樂觀，認為可重售單位，所以不向買家追討損失。