政府積極研究，在啟德發展區的賣地條款規定，所有區內的私人非住宅項目，需使用區域供冷系統，以增加供冷系統使用率，令回本期由原來預計的三十年縮短至廿一年。 環境局提交立法會文件顯示，日後供冷系統的收費，將貼近現時水冷式空調系統的收費水平，不受建築及營運成本上升影響，並透過立法監察收費水平。環境局又計劃將啟德區域供冷系統的工程合約，分拆三期招標，營運期由十七年縮短到八年，希望令工程開支貼近原先預算的十六億七千萬元，並以設計、建造和營運模式，由不同承建商負責整個項目，減低建造成本轉嫁營運者身上的情況。