山頂聶歌信山道豪宅地將於下星期三公開拍賣，本地地產股造好，嘉里建設(00683.HK)升百分之三，報39.45元，升1.35元。恆基地產(00012.HK)和新世界發展(00017.HK)，升百分之二，恆地報48.35元。新鴻基地產(00016.HK)報113.5元，升0.7元。信和置業(00083.HK)報14.9元，升0.12元。 證券商野村表示，今次聶歌信山道地皮的成交價預測，是多年來最難做的一次，因為地皮獨一無二，未來幾年將不會再有類似地皮出現，市場對拍賣價的普遍預期極高，而這些預期可能成真。野村預料地皮成交價為八十八億七千六百萬元，而最終拍賣結果很大機會高於預期。 報告指，拍賣成績將進一步提升豪宅和普通住宅的購買意慾，預計嘉里建設、信和置業和新鴻基地產等豪宅發展商將首先受惠。 山頂聶歌信山道地皮，地盤面積約二十五萬平方呎，可建樓面約三十二萬五千平方呎，發展商以往曾試勾十次，但不成功，今次是政府主動推出土地拍賣，至今未公布拍賣底價。